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興建完成前看不到實體的預售屋,消費爭議層出不窮,台北市地政局表示,儘管歷年均有與相關單位辦理聯合稽查,契約違規比例仍相當高,為此,北市修正《台北市預售屋管理暨聯合稽查作業要點》,增訂預售屋買賣契約自主檢查表及預售屋定型化契約預審等2大機制,並從即日起實施,呼籲業者自主管理。
預售屋買賣,消費者僅能透過廣告或買賣契約書,了解預售屋的環境、外觀、隔局、配置及建材設備等,作為購買與否的參考,又預售屋買賣契約書皆是由 建商預先擬定契約內容。
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